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对于中国人来说，买房一直是人生中的一件头等大事，而随着我国经济不断的发展，城市化的进程不断加速，越来越多的人选择在城市里买房，这也导致了城市的土地越来越紧缺，开发商建的房子越来越高。那么我们都知道，目前水泥是建造房子的主要材料，但它的一般使用寿命是在50年左右，而大部分的商品房的产权是70年。对此就有网友提出疑问，房子产权70年，水泥寿命50年，房子倒了算谁的？很多人都想错了首先，我们这里所说的商品房70年的产权，是指70年的土地使用年限，而不是房子所有权本身，那么如果70年的产权到期后，只要重新签订土地使用出让合同，依照规定支付土地使用权出让金就可以了。那么水泥的使用寿命一般是在50-60年之间，这确实与我们的70年的产权有矛盾，如果在这70年产权期，房子倒了算谁的？针对这类问题，其实很多人都理解错了，虽然水泥的使用寿命是在50年左右，但并不是说50年后房子就会倒了。要知道现在大多数的商品房是有钢筋混泥土建造的，钢筋的使用年限在30年左右，而水泥的使用年限在50年左右，其设计的的使用寿命一般都是在年，所以购房者不必太担心。其次，这些房子老旧或者变成危房之后，也会面临着拆迁重建，那么国家或者是开放商也会给予相应的拆迁补偿，所以购房者是不会吃什么亏的。但是那种小产权房，是没有房产证是不受法律保护的，要是真的倒了，也只能自认倒霉了。再者，开发商在开发建设之前，都必须要把商品房的建设设计方案报到相关的机构去审核，审批通过后才可以开工建设。并且开发商终生需要为房子的质量问题负责，所以说，如果房子的质量出现任何问题，开发商都脱不了关系，因此开发商一定会监督好建房的材料，对房子的质量进行严格的把关，商品房居住70年是没什么问题的。---------------------特别申明：首先感谢原作者的辛勤创作，转载只是为了更好的传播新闻资讯之目的，未与作者取得联系，如有侵权，请原作者速与我们联系，我们将第一时间删稿！

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