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生活啊，总会偶遇一些烦心事，就拿买房这件事，有时候比起户型，更重要的是挑个好邻居。像我这位朋友就比较倒霉了，楼上漏水了不肯修，连带着他家也跟着遭殃，毕竟是今年刚入住的新房，你说说能不气吗？最容易漏水的地方，首先就是卫生间，其次是厨房，一些装修不到位，或者房子入住久了，或多或少都会有点问题，但自己家卫生间漏水殃及楼下，还不肯修的，我真没见过几个！如今俩家子都在气头上，谁对谁错，咱们不多做探究，真要出现这种情况，十有八九出在以下3种原因：管道根部一般来说，下水管材质都是PUV-U和柔性铸铁的，外壁比较光滑，没法和混凝土很好的结合，因此会出现漏水的情况。漏水大多出现在管道根部，正常途径基本是从楼上卫生间处理，楼下处理的话，只能说是治标不治本，需要将管道根部凿开，用防水涂料多刷几遍进行根治。排污口装修时没堵住排污口，会导致一些建筑残渣掉进去，业主没发现，用着用着排水口就会导致大量水从接缝处渗出。防水施工防水涂料施工不到位，一般来说至少需要刷2遍，刷之前还得将表面处理干净，避免有砂石、垃圾、尘土等导致防水失败，后期还要做48小时的闭水试验，在这点上没必要赶工期，不然后续还得撬了地砖做防水。从事装修这行的都懂，防水要在迎水面做，如果楼下做防水，那就是背水面了，虽说也能止住水，但终究不是长久之计！实在没办法，楼下住户可以这样做：①用水泥基渗透结晶能达到极好的防渗作用，不过施工时麻烦些，得保证基层干燥，最好楼上能断水3天，施工时基本是刷3层，保证看到涂膜厚度就好。②注浆防水用水泥填满管道周边，再用高压注浆机注浆，但是止漏时间不确定。再次提醒楼上漏水最好还是从楼上入手，上下住户之间的保证有效沟通，不然找物业或者法律起诉（比较耗时），如果你有什么好的办法，欢迎交流啊~#百度家居大师团#

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