很多水泥砂浆地面出现起砂、脱皮、开裂、表面不光滑等现象，特别是起砂脱皮现象最多。首先是表面有松散的水泥质，随着使用的时间增长，砂粒逐步松动或有成片的水泥硬壳剥落，露出麻面，严重者甚至人穿鞋在表面反复搓几下，面层就全部搓掉，露出麻面。

地面起砂原因

原材料选择不当

所以近些年在水泥砂浆地面施工中绝大多数都使用矿渣硅酸盐水泥。而矿渣硅酸盐水泥要比普通硅酸盐水泥活性差，早期强度低，耐磨性能差，容易出现起砂脱皮现象。另外，使用过期、受潮结块水泥也容易引起地面起砂、脱皮。砂子粒度过细、含泥量过大一也会影响水泥与砂子的粘结力，容易造成地面起砂。水泥砂浆稠度过大水泥砂浆稠度过大，用水量过多，即造成水泥砂浆的水灰比过大，使砂浆强度降低，这也是造成水泥砂浆楼地面起砂的最主要原因之一。压光时间掌握不当如压光过早，因水泥的水化作用刚刚开始，凝胶尚未全部形成，游离水分还比较多，将使压光表面游浮一层水，对面层的砂浆强度和抗磨能力很不利。若压光过迟，水泥已终凝硬化，压光又扰动已硬结的表面，将大大降低面层的砂浆强度而造成地面起砂。养护工艺不当水泥砂浆地面完工后不养护或养护天数不够，在干燥环境中面层水分迅速蒸发，水泥的水化作用就会受到影响，减缓甚至停止硬化，使水泥砂浆脱水而影响强度造成地面起砂。如果地面抹灰结束后不到就浇水养护，也会导致大面积脱皮、砂粒外露，造成地面起砂。另外，水泥砂浆地面还未达到设计强度就上人走动或进行其它工序施工，使地表面遭到破坏，也容易导致地面起砂。受冻害冬季施工时门窗未封闭或无供暖设备，又未按冷作抹灰加防冻剂施工。致使夜间水泥砂浆地面受冻，砂浆内部水份因冻结体积膨胀，抹灰层开始遭到破坏。白天日照回暖，冻结砂浆融化，变成疏松状态。冻融循环的结果使砂浆失去粘结力，最后抹灰层脱落造成地面起砂。

对地面起砂的处理

具体做法如下

首先，用钢刷把起砂的部分浮砂清除掉，再用清水冲刷干净。若地面有裂缝，则应剔成等边三角形，边长可在左右，用钢刷和清水冲刷干净。之后，刷素水泥浆，用水泥砂浆补实基层。提前一天湿润，操作前再湿润一次，使底层保持较湿润状态，但不应见明水。配制的材料一般采用或“普通硅酸水泥、胶，若做彩色地面可加氧化铁红等矿物颜料。施工时可先按或比例稀释胶，作为结合层涂刷地面表面，以增强胶水泥浆与面层的结合力。然后按水泥胶水的比例调制胶腻子。要随调随用，一小时内用完，停放时间长会影响腻子强度。用铲刀在起砂处满刮腻子一遍。涂抹后按水泥砂浆地面的养护方法进行养护，24小时之后洒水养护。2-3天后用砂纸磨平，清除粉尘即可。