（一）地下室部分

1、地下室防水

（1）地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB和地方有关规程和规定。

（2）本工程地下室防水等级为二级。地下室钢筋混凝土墙身除结构要满足钢筋混凝土自防水的要求外，还采用4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材外防水。混凝土抗渗等级S6级，抗渗混凝土的配合比应通过实验确定，抗渗混凝土应连续浇筑，尽量少留或不留施工缝。地下室墙身与底板防水做法详西南05J-20-2。顶板防水做法详西南05J-19-2。

（3）防水混凝土的施工缝、窗墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB办理。具体防水作法如下：

1）室墙体施工缝防水作法详西南05J-14-2，防水混凝土顶板和底板后浇带作法详西南05J-15-3。

2）外墙与底板变形缝防水作法详西南05J-29-1，顶板变形缝防水作法详西南05J-31-4。

3）地下层设备固定式窗墙管道作法详西南05J-36-1，套管式穿墙管道作法详西南05J-37-2，穿墙群管防水构造作法详西南05J-38。所有穿板的常温管道四周焊接加固筋、与主体板筋连接或设置环形止水片。

（4）地下车库带盖排水明沟作法西南05J-53-B。

（二）地上部分

1、屋面

根据《屋面工程技术规范》GB—的要求，本工程办公楼建筑屋面防水等级为II级，防水层耐用年限为15年。

防水材料选用丙烯酸酯防水涂料，SBS改性沥青防水卷材，其粘结剂及施工方法应满足国家有关规范的要求。屋面隔热保温层为50厚挤塑聚苯板，表面上人屋面挤塑板压缩强度kPa，不上人屋面压缩强度kPa。

网架屋面防水：网架屋面由甲方另行委托专业厂家设计施工。

2、室内防水

卫生间四周墙体除门洞外，均应做高度大于的C20砼翻边，厚度同墙厚。卫生间楼面采用水泥砂浆防水楼面，具体作法详西南04J-19-b、b（防水层改为1.5厚丙烯酸脂防水涂料）。

3、简装修

楼地面：水泥砂浆找平

内外墙面：水泥砂浆普通抹灰

天棚：水泥砂浆抹灰

油漆涂料：外大（钢）门窗油漆选用灰黑色混水漆（含门套构造）。楼梯、平台、护窗钢栏杆选用银灰色金属漆（钢构件除锈后先刷防锈漆）。室内外露明铁件均应除锈后，红丹打底，刷防锈漆二遍，调和漆两道后再做银灰色金属漆。各种油漆涂料均由甲方制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收。

4、室外附属工程

包括暗沟、室外踏步及踏步挡墙、室外散水、室外车行道；室外排水设计结合环境绿化另详景观设计。