武汉的高校数量位居全国前列，而基本上每一所高校园区都或多或少影响和改变着区域居民的生活状态，最常见的现象是只要有高校存在的地方就会诞生特色的“学生消费一条街”，街道上遍布宾馆、网吧、副食店、小吃店等商业体，随着高校学生的放假和返校人气波动变化。最有意思的是，因为学生校外租房的现象，也会刺激区域城中村和私房租赁市场火爆，比如在洪山区就有一座城中村，它建在山脚下，毗邻光谷和光谷某高校，曾是热门租房地，但因为配套、交通等设施欠缺，多年不变，充满乡镇风格，让人惊呼快要被遗忘了，它就是南望山西路上的私房群。

建在山脚下，毗邻光谷

南望山西路私房群，从名字上来看，透露有两个重要信息，一是这片区域位于南望山西边的一条马路上，一是这个区域内的房屋建筑以私房为主。南望山和南望山西边马路很好理解，它位于洪山区南望山脚下，马路呈南北走向，曲折游走，没有规律。相应区域内围绕南望山有多条马路，分别穿过八一路和中国地质大学、武汉邮科院，与洪山区、东湖风景区相互穿插。这处私房建在了山脚下，从大方向上来看，环境清幽，但因为发展潜力有限，也基本上告别拆迁改造可能。

进一步来说，私房群最大的优势还是在地理位置，它首先是太靠近光谷商圈了。沿着南望山西路，往北上光谷大桥，向西可快速到达城市二环线内，也就是市中心；向东绕行鲁磨路到达光谷广场。反之，沿着南望山西路向南走，那交通更方便了，接壤邮科院路后，向东基本上几分钟（开车）就到了鲁巷和光谷商圈，是非常热闹的区域。在光谷商圈工作，在南望山西路生活，既避开城区的高成本，又享受到了城中村里的低调生活，何乐而不为。况且，在南望山西路边上还有一所武汉邮科院，学生也是租房潜在的大户。

曾是外地人租房首选地

作为城区最主要的商圈之一，光谷商圈中心区的生活成本较高，表现最直接的便是租房成本。新建的超高层小区，整套出租的多，小户型单间出租的凤毛麟角，租金居高不下，对于学生和刚入职场的人而言高不可攀。这时候，不如退而求其次，最近的南望山西路成为首选租房地了，从距离上来看，哪怕步行到光谷也只有半个小时。每天上下班，提前出门，走着安静的马路，骑着单车往来，非常惬意，当然，最重要的是这样的成本不高，私房里的可选择性大大提高，加上遍布的小店，生活起来也很滋润。

从另一个角度来看，南望山西路上还有一个潜在的最大“消费群体”，它就是邮科院。邮科院几乎与南望山西路完全相连，这也使得西路“有条件”成为邮科院的专属学生后街，毕竟，不是所有学生都愿意大小生活事宜都往光谷跑。南望山西路上的私房群，因为买方市场变化，纷纷改造经营，于是各种小吃门面、副食店和小超市，甚至常见的宾馆ktv也出现了，为照顾学生消费，商家们也是操碎了心。

依山傍水充满乡镇风

客观来说，南望山西路上的环境那是相当好，说整个区域依山傍水那是毫不夸张。西路的背面是南望山山体，犹如一座巨大屏障，隔绝噪音，稳住物候；西路的西边正对着东湖，水面广袤，岸边区域植被茂盛，营造出了“只闻水声不见水文”的宁静氛围。从这个角度来说，南望山西路这片生活区非常适合居住，修身养性，养生佳地。出入的时候，也不着急，南望山西路非主干道，车流有限，南北都连接交通动脉，去光谷和武昌都方便。

可就是这样一处好地方，里面建设的房屋建筑却相当破旧，极具年代感，一句话总结“充满乡镇风”。沿着南望山西路走去，看到的房屋建筑临马路而建，整体都很矮，是典型的农村瓦房。这些房子有的独门独院，有的相互连接，地形地势上也有高有低，建筑密度高，楼间距小，再加上房子之间的公共区域没有修水泥路，所以整体风格看着非常落后，一幅乡镇小地方的感觉。大部分时间，能看到出入其中的年轻人，背着包匆匆走过，应该是赶着上下班的人。

虽然整体上来看，南望山西路上的私房多，生活状态如乡镇，但也并非一无是处。比如，从珞瑜路邮科院入口到南望山西路，第一站会路过一处特别的地方，它是中科院水生所基地，科研单位，占据东湖水岸好地方。继续往北走，又会路过南望山西路12号大院，那是一处真正的大院，有科研点和博士后工作点，规格满满的。还有一点，南望山西路上的路面修整的非常平坦，双向单车道，地势有高有低，自驾走一趟，车速不用太快，沿着私房群和山体，浏览湖景和树林，再进入市区，俨然经历了乡下到城市的变迁，反差之大让人意外。

小编的一个朋友年初到武汉时就曾租住在南望山西路上的一间私房中，他工作的地方在光谷广场某婚纱摄影店。刚到武汉，人生地疏，又没有一技之长，生活进行得异常艰辛；后来朋友发愤图强，工作之余报了感兴趣的摄影进修班，几年之间技术初成，在婚纱店工作如鱼得水，很快成为片区负责人，事业生活转变巨大。朋友很感念在南望山西路生活的日子，觉得吃了那么多苦，终于混出来了，非常值得。