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前几天,我们栏目报道了南京市“证大阅公馆”小区开发商延期交房,拒不支付违约金的事情。记者介入之后,很多业主已经陆续拿到了房子。不过,又有业主0求助说,她买了精装房准备给儿子当婚房,结果墙体渗水,开发商答应维修却一拖再拖。眼看儿子婚期临近,房子却无法入住。在南京市鼓楼区证大阅公馆小区,记者来到了业主陈女士的家,看到这个小卧室的一块墙已经被铲开。记者先请验房师测测这面墙的含水率,验房师表示:“底部它的含水率是百分之八十几,上面含水率是百分之四十几。按照国家标准正常的是在百分之十一到十二之间。”陈女士说:“本来儿子十月份就准备结婚了,后来因为这个房子渗水问题,家具也不能进,所以心情非常难过。”陈女士告诉帮忙巴士记者,按照合同约定,开发商原本应该在5月底交付新房,结果一直拖到了8月6日。收房之前,她曾进入到房子内部,当时就发现有些问题:“看到这个墙体这个地方发霉,我们就跟施工方反映了一下。”8月6日正式收房后,陈女士看到发霉的地方已经重新贴上了墙纸。陈女士请专业人士检测,结果发现这块墙体含水率高达99.9%。接到陈女士反映之后,开发商也派人上门查看,带着仪器进行检测,结果还是99.5%的水分。“撕开墙纸从上到下全部都是潮的。”看到这种情况,开发商当场答应维修。8月13日,双方专门签订了一份协议,约定了具体维修工序和开工完工时间。但是,开发商并没有按照协议执行。“8月13号内墙铲完以后,14号就再也没动了。”陈女士说。无奈之下,陈女士只能多次与开发商沟通,并拨打热线投诉。8月18日,双方再次签了一份协议,开发商再次爽约,没有按约履行维修方案。“从8月18号开始,19号、20号把外墙铲完。结果19号铲了一下子,20号来了以后又不铲了。我的要求就是把漏水问题找出漏水点。”陈女士说。陈女士家墙体渗水的原因究竟是什么呢?帮忙大联盟的验房师查看发现,墙砖之间的混凝土不密实,甚至可以从室内看到室外的光。“水泥砂浆都不实的,就是外面如果下大雨,外墙防水做不好,水就慢慢的都会渗进来。”陈女士说。除了墙砖之间混凝土不密实,验房师还表示,陈女士家住在顶楼,屋顶女儿墙和外墙防水做得也不符合规范:“防水密度啊,防水材料啊,它可能都会有一点欠缺,施工工艺可能有欠缺。”施工方中建八局三公司工作人员到现场查看后,基本认同验房师的分析:“有些地方可能也是因为我们当时砌墙的时候灰缝不是太牢,造成一个缝隙吧。女儿墙上防水也不行,我们上面要打开处理。”既然渗水原因已经初步查明,那么维修为何不能按照协议执行,而要一拖再拖呢?对此,证大阅公馆小区开发商表示,维修不及时主要因为前几天天气太热,加上需要高空作业,施工难度比较大:“蜘蛛人工人很难找,这个是需要时间的。”项目经理表示,目前工人已经到位,他们将按照方案彻底整修,做一个防水加强,并通过淋水试验,确保墙体不再渗水:“整个施工期到这个月底吧。”房子延期交付,又遭遇渗水问题,业主的心情可想而知。希望南京证大阅公馆小区的开发商,这次不要再忽悠业主了,加快施工进度,确保维修质量,让业主尽快住进新房。后续维修进展,我们将持续

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