一、为什么房地产股会大涨

最近房地产股跌的可厉害，大部分出现腰斩行情。

为什么房地产股暴跌？因为大家相信整顿房地产市场，对房地产股一定是大利空。比如某大出现的流动性危机（到底是流动性危机，还是破产危机，现在还不知道），比如华夏幸福直接崩盘走势，对房地产行业都是巨大的冲击。再比如几个超级大城市出台二手房指导价，其实间接提高首付比例，压缩贷款比例，大家都深信房地产行业将有寒冬。

确实各大城市销售在7月后下滑，加上深圳马上采取划片区义务教育期间各学校老师轮动制度，对房地产涨幅最猛的学区房打压，房地产行业今后没那么轻松了。

但是，看看房地产行业今年一季度、二季度销售数据，除去6、7月同比下降，总体销售额比去年还是增大的。房地产行业毕竟是支柱产业，一时半伙儿也不会坍塌的。最近跌50%，确实有个反弹也不差。

二、地产、银行、水泥等为什么反弹

热点就是钱扎堆一起玩击鼓传花的游戏，然后停止敲鼓的时候，谁拿到花谁就是输家。热点的股价一旦推的很高，不落袋还是会跌的很惨。因此，资金推高热点后一定会撤退的。

比如白酒的茅台作为热点 价，未来 轻松跌破。差价其实就是估值，估值其实就是热点。热点带来估值从15倍到70倍，就像现在的光伏，倍市盈率是低。未来不是热点，给20倍市盈率是高的。

毕竟市场能做的板块基本上都轮动一次，资金一旦获利丰厚一定会考虑撤退，那钱往哪去？

因此，今天水泥、地产、银行都大涨，毕竟估值很低，被厌恶市场风险的资金杀惨了。虽然它们没啥大增长，但是估值太低，抄一把底真的风险不大。于是就有这两天的反弹！

三、看得到避险为什么不敢提前埋伏

早几天就感觉资金有避险需求，为什么不敢提前建仓？

首先肯定是能力不足，第二确实是不敢拿自己的小命去拼一把。最重要的是，这种交易能力还没有形成常年的成功。也就是前期新能源热点跟到、这次的避险热点也跟到。这需要对盘面有极强的盘感，我的能力依然达不到这种境界。

大致能看懂，但重仓打的能力依然不够。

这个周末其实系统的分析了房地产和纯碱板块，结果纯碱涨停房地产暴涨，统统错过。问我后悔吗？一点不后悔，因为确实没有能力提前他人认知，只是能精算出纯碱行业的三季度业绩，房地产二季度业绩很好。但是不能 的知道周一开盘就会大涨，周一大涨确实是蒙的。

既然不在能力圈范围之内，那就再等等出现自己完全能理解和明白的机会再出手。

比如二季度钢铁价格大跌，但是嘻嘻看看，铁矿石跌得更多呀。三季度钢铁业绩比二季度还好，如果将来钢铁价格一旦出现攀升，钢铁股就有小套利的机会。

四、总是观察机会，尽量少出手

银行将来也会是避险的重要场所，但是现阶段依然无法断定大型银行盘底成功，耐心等吧。

现阶段，消费类个股有抬头可能，一切都说明市场开始避险了。由于银行、地产等大盘股的拉升，指数是不会有什么大问题，但是个股风险依然不小。

未来几个月就是个股行情，就看个人选股能力了。

开拓交易者的思维，

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