1一般规定

1.1适用于厨房、厕浴间、游泳池、水池及有防水设防要求的室内渗漏水治理。

1.2室内渗漏水治理应遵循下列基本原则:

1）局部渗漏宜局部修复，防水层整体失效时应进行整体翻修;室内渗漏在原因不明时，宜先对给排水管道进行检查，如管道存在渗漏，应先进行管道维修;

2）宜采用迎水面治理措施，当迎水面施工困难，且背水面具备施工条件，也可在背水面采取防水堵漏措施;

3）采用迎水面治理措施，混凝土结构缺陷也应进行修复;

4）应选用耐水、便于操作、绿色环保的防水材料，涂料类的防水材料应不含溶剂，防水材料性能指标应符合相关标准规定;

5）局部维修时选用的防水材料与原防水层应具有相容性;

6）局部修复时，保护层、饰面层恢复应与原外观协调。

1.3室内渗漏水治理应减少对具有防水功能的原防水层的破坏，不得损害建筑结构安全。

1.4化学注浆等防水施工应避免浆液进人管道或埋设的管线。

1.5整体翻修新做防水层宜设在原防水层位置，并覆盖应设防部位。

2查勘

2。1现场查勘宜包括下列内容:

1）渗漏部位、渗漏状况、渗漏程度;

2）渗漏水变化规律;

3）原防水构造做法;

4）工程使用环境。

2.2现场查勘应符合下列规定:

1）背水面主要查勘渗漏部位、渗漏范围、渗漏程度;迎水面主要查勘室内防水工程现状与缺陷部位。

2）渗漏现象较为普遍时，应查勘防水层质量与主体结构质量;局部渗漏应采用普查与对应查勘相结合的方式。

3）现场查勘可采用观察、测量、仪器探测、局部拆除、淋水或蓄水试验等方法。

2.3资料查阅宜包括下列内容:

1）防水设防措施、防水构造与排水系统设计;

2）防水材料及质量证明资料;

3）防水施工方案与技术交底等技术资料;

4）防水工程施工中间检查记录和验收资料等。

3治理方案与施工

3.1整体翻修施工应符合下列规定:

1）应关闭拆除部位水源、电源，对地漏、排水口等敞开管口应做临时封堵和保护措施，并应做好现场成品保护;

2）应拆除影响防水翻修施工的设备、器具、锈蚀管件和失效的防水层;

3）拆除施工不得影响结构安全;

4）防水基层应坚实、平整，排水坡度应不小于0.5%;

5）防水层与基层应采用满粘法施工，粘结应紧密，不得空鼓，平面防水层与立面防水层应顺搓搭接;

6）设置管道层或填充层的水池与楼地面，应设置两道防水层，第一道防水层设在结构层上，第二道防水层设在管道层的保护层上或填充层的找平层上，两道防水层应在立面连接闭合;

7）楼地面套管高出地面装饰面不应小于20mm，套管内外应采用柔性密封材料密封;

8）防水区域墙、地面埋置管线时，防水层应涂布在埋置管线的凹槽内;

9干湿区域分界部位应设置挡水措施;

10）管根、地漏、阴阳角等细部防水构造应做增强处理;

11）墙面防水层设防高度及范围应符合我国现行室内防水相关标准的规定。

3.2厨房和厕浴间地漏、管根渗漏修复施工应符合下列规定:

1）迎水面施工时，拆除地漏周围rnrn~rnm范围内装饰层、保护层等构造层至防水层;管根周围剔凿20mmx20mm的凹槽，凹槽采用与原防水层相容的柔性密封材料嵌填密实，面层涂刷与原防水层及密封材料相容的防水涂料，并紧密粘结，新旧防水层搭接宽度不应小于mm，维修部位蓄水试验合格后恢复相应构造层。

2）背水面具备施工条件时，应将地漏、管根背水面部位缝隙采用聚合物水泥防水砂浆或刚性堵漏材料嵌填密实，管根周边mm范围内涂刷1.5mm厚内夹胎体增强材料的聚合物水泥防水涂料或单组分聚脉。

3）套管内渗漏，应在迎水面将套管与管道之间缝隙内嵌填材料清理20mm深，采用柔性密封材料重新嵌填密实。

3.3厨房、厕浴间门槛部位向相邻空间渗水修复施工应符合下列规定:

1）拆除门槛及门槛内侧地面不小于mm宽、墙面不小于mm高的装饰层及砂浆垫层至防水层;

2）采用聚合物水泥防水砂浆或具有防水功能的细石混凝土砌筑门槛;

3）采用与原防水层相容的防水涂料，防水层全包门槛内侧立面与门槛平面，并与地面、墙面原防水层搭接，宽度不小于mm;

4）防水层经检查合格后，采用聚合物水泥防水砂浆或具有防水功能的粘结材料恢复拆除部位地面、墙面饰面层。

3.4游泳池、水池局部渗漏在背水面治理时可采用下列方法:

1）清除酥松、不密实混凝土，宽度大于0.2mm的混凝土裂缝应切割、剔凿成20mmx20mm的凹槽，剔凿部位外延mm范围清理干净。

2）采用水泥基渗透结晶型防水材料修复时，将剔除部位湿润，涂刷厚度不应小于1.0mm、用量不应小于1.5kg/㎡的水泥基渗透结晶型防水材料，随即嵌填水泥基渗透结晶型堵漏材料，压实抹光;清理部位表面涂刷厚度不应小于1.0mm、用量不应小于1.5kg/㎡的水泥基渗透结晶型防水材料，并适时养护。

3）采用渗透改性环氧材料修复时，剔除部位涂刷渗透改性环氧涂料，当涂层处于粘结状态时，嵌填渗透改性环氧材料配制的环氧腻子，压实抹光，清理部位表面涂刷渗透改性环氧涂料，材料用量宜不小于1.0kg/㎡。

4）选用干粉聚合物防水砂浆修复时，将剔除部位湿润，涂刷1.0mm厚干粉聚合物防水砂浆配制的浆料，随即嵌填内掺中砂的干粉聚合物防水砂浆，压实抹光，适时养护。面层干燥后，清理部位面层涂刷内夹胎体增强材料的1.5mm厚聚合物水泥防水涂料或单组分聚脲。