乐居买房讯（编辑小杰）买房子本来是一件很开心的事情而且也是一件让人自豪的事情。但买房路上却是有人欢喜有人愁，一些楼盘烂尾、停工、破产、减配、房价止涨、遭业主集体投诉……坑坏了买房人！

今天我就整理了今年合肥楼市的十大奇葩事件，也希望能给计划在年买房的朋友们，提供一份避雷指南！

NO.1

壹

“元的房子，不要期望太高”

据微博网友爆料，年底名光明观澜公馆业主去肥西信访局协商，开发商态度强硬，大放厥词：

“的房子，不要期望太高！”

“什么叫墅品级？墅你拆开看看，就是田野的意思！“

“车库，大门口等公共部分我想怎么搞就怎么搞！”

“房子不可能完美的，要包容！“

当然，如果以上是开发商原话的话，可以堪称“经典语录”了。

NO.2

叁

水泥地上种草皮，物业销售不知情

合肥和昌中央悦府花园自交房以来一直维权不断，今年10月份又惊现新操作：水泥地上种草皮，一秒变身大草坪。

据业主爆料称：“装修房屋时发现小区道路东侧和公寓楼的门口正在铺设草坪，但是施工工人把草坪铺在水泥地上，草怎么可能在水泥地上生长呢，这不是忽悠我们吗？”

据现场施工的工人表示，草坪铺在地上只是走过场，过段时间就移除了。现场工人直言“听说是为了验收啊，现在验收不了”。

而小区物业工作人员表示，小区和商业街均未正式移交给该物业公司管理，他们对此并不知情。商业街售楼部工作人员称，商业街确实尚未验收，对于水泥地上铺草坪一事，他们不知情。

NO.3

肆

业主拒绝收房:中海城装修差异大

在全民维权意识崛起的时代背景下，交房既维权是一个老生常谈的问题。近日，刚交付不久的肥东中海城，遭到业主维权，在现场业主打出“中海地产虚假宣传合同欺瞒拒绝交房”的牌子。

根据业主投诉，中海城主要存在以下问题：

据业主表示，他们也就这些问题与开发商沟通。但是在沟通会上合肥中海相关部门领导用使用“大面积”、“剩下部分是一样”等虚化词句偷换概念，并且以只为售楼部展示为理由，答非所问。最终导致维权事件发生。

NO.4

陆

“样板间仅供参考，品牌型号可能会换”

其实，人们在收房时，最怕的就是货不对板。

此前我们实探了经开区的邦泰科技城，除了项目周边环境有水渠、木材厂以及道路、高压线等不利因素外。最重要的内部装修品牌，或无法和样板间对齐。

邦泰科技城的样板间外竖立了一张装修交付标准示意牌，当问到实际交付的装修品牌是否和示意牌一致时，置业顾问告诉我实际交付的装修品牌可能会换，但是会在同等档次的品牌中更换。

值得注意的是置业顾问所说的装修品牌可能会换，在一定程度上违反了发布的《商品装修房买卖合同装修质量纠纷案件审理指南》（江苏高院）。

《指南》第6条规定：“出卖人的广告宣传、样板房对装修价格等所作说明和允诺具体确定，对买卖合同的订立和房屋价格的确定有重大影响，应当视为合同内容。商品房装修房销售时，出卖人设置样板房的，交付房屋的装修质量应当与样板房的装修质量相同。样板房装修的部品材料、施工质量和品质档次，应当作为装修质量要求的认定依据。商品房买卖合同概括性排除样板房、广告宣传对装修质量要求约定的，不予支持。商品房买卖合同就交付房屋的装修与样板房、广告宣传等不一致之处有明确具体的特别约定的，从其约定，但该约定未进行提示或者说明的除外。”

NO.5

柒

豪宅三门“打架”，吹风机“补”漏水点

除了很多销售时各种幺蛾子，房屋设计也常常让人哭笑不得。年底，高新区某高档小区的边户业主在收房时遇到了一件奇葩事，自己买的房子竟然出现3门“打架”的场景。从图上可以看出，入户门和消费栓门以及电井门，三门相“抵”，一旦发生火警，影响住户出门，存在一定安全隐患。

从不仅如此，房屋内各种问题也是不断发生，其中最最严重的当属路面与庭院下沉，导致裂缝出现。

除了质量问题，但是这家企业的维修方式也十分奇葩。

据业主反映：因为下雨小区室内墙体、地下室多处出现漏水情况。但开发商并没有完全从根源解决问题，而是只用腻子粉简单修补了下。甚至有的漏水点，发现工作人员用烘干机烘漏水痕迹，这样维修有保障吗？

有业主称“房屋现状与合同及样品房的约定严重不符，房价还这么高，所谓的豪宅品质更是一塌糊涂。”

NO.6

捌

同样户型不同价，一套相差50万

近日，滨湖联投中心书城三期备案了，准层价格在1.7-1.8万/㎡，首顶层也一视同仁，并没有用来拉低均价。

但是同样是㎡的户型，却存在一些1.43万/㎡的房源，着实让人看不透。要知道这一差价大概有50万元。

1#、1#单价1.83万/㎡，总价万；

而1#、1##、1#单价1.43万/㎡，总价万。

俗称的“好房源”中标准层中，竟然出现了很多低价房源。不禁的有网友吐槽“便宜的都是内部订的？”

NO.7

玖

商业中心大缩水，小区里建养老院

据微博网友爆料：“重磅：恭贺金屿海岸老业主及刚-刚-刚-刚入手金屿海岸1号楼公寓的客户。你家楼底要建养老院啦！！！买房人生一站式服务，满意不？所谓的商业就是养老院商业。”

据业主提供金屿海岸项目在年公布的规划，规划显示其养老服务用地面积为㎡。

而根据海恒

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